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            遇到店面租賃合同空白如何辦理

            法律快車官方整理 更新時間: 2024-04-25 17:26:31 人瀏覽

            導讀:

            遇到店面租賃合同空白的處理方法是合同當事人可以拒絕在空白合同上簽名;合同雙方可以協商,然后對空白內容進行填補等。店面租賃合同需要寫的內容包括當事人雙方的身份信息;租金的具體支付方法等。

              一、遇到店面租賃合同空白如何辦理

              遇到店面租賃合同空白時,當事人可以采取以下步驟來處理:

              1.務必拒絕在空白合同上簽字,以保障自己的合法權益??瞻缀贤菀滓l糾紛。

              2.針對合同空白部分,需要填補合同的相關內容。合同的內容應由雙方當事人共同約定。

              3.在確定合同沒有問題后,雙方應簽字捺印,并寫明簽訂日期。這有助于確保合同的合法性和有效性。

              《民法典》第七百零三條

              租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

              二、店面租賃合同需要寫哪些內容

              法律快車提醒您,店面租賃合同應包含以下關鍵內容,以確保雙方權益得到保障:

              1.租賃雙方信息:明確出租方(甲方)和承租方(乙方)的姓名或名稱、住所或注冊地址,以及雙方的有效聯系方式。

              2.租賃物信息:詳細描述租賃店面的位置、面積、結構、用途等基本信息,確保雙方對租賃物有明確的了解。

              3.租賃期限:明確租賃的起始日期和終止日期,以及續租的相關條件和程序。

              4.租金及支付方式:約定租金的具體金額、支付方式(如按月、按季度支付等)和支付日期,以及逾期支付的違約責任。

              5.保證金條款:如有需要,應明確保證金的金額、用途、退還條件等。

              6.使用和維護:規定承租方對租賃店面的使用方式和維護責任,確保店面得到合理使用和保養。

              7.轉租和轉讓:明確承租方是否有權轉租或轉讓店面,以及轉租或轉讓的條件和程序。

              8.違約責任:約定雙方在合同執行過程中的違約責任,如違約賠償方式、爭議解決途徑等。

              9.解除合同條件:明確雙方協商一致解除合同的條件,以及一方有權解除合同的情形,如對方違約等。

              10.其他條款:根據雙方實際情況,可添加其他必要的條款,如裝修約定、保險責任、稅費承擔等。

              三、店面租賃合同糾紛的訴訟時效是多久

              店面租賃合同糾紛的訴訟時效一般是三年。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護;有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定延長。

              《民法典》第一百八十八條

              向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的,依照其規定。

              訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的,依照其規定。但是,自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定延長。

            聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤請通過【投訴】功能聯系刪除.

            引用法條

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