房東不退押金有什么處理辦法
導(dǎo)讀：
1.協(xié)商。雙方依靠自身力量，相互妥協(xié)和讓步，解決糾紛。該方法快捷簡便、心平氣和，但應(yīng)以書面方式記載協(xié)商內(nèi)容。
2.調(diào)解。由第三方介入促使?fàn)幾h各方相互諒解和讓步，最終化解矛盾。當(dāng)爭議各方失去對(duì)話基礎(chǔ)，尋求第三方調(diào)解實(shí)為高明選擇。
3.仲裁。有仲裁協(xié)議的，將糾紛提交仲裁機(jī)構(gòu)，由其居中裁決的糾紛解決機(jī)制。仲裁一裁終局制，一方不履行仲裁裁決，對(duì)方可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。
4.訴訟。一方向法院提出請(qǐng)求，由法院裁決糾紛的制度。訴訟是最終、最權(quán)威的糾紛解決機(jī)制，是當(dāng)事人保護(hù)權(quán)利的最后屏障。
法律快車提醒您，房東不退押金的是屬于民事合同糾紛。
《中華人民共和國民法典》第五百九十條
當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。
當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除其違約責(zé)任。
不合法，房東不退房屋押金，租客把房屋毀壞，這在法律上是兩個(gè)法律關(guān)系。
房東與租客之間，如租賃房屋到期不再續(xù)約，需要結(jié)束租賃關(guān)系的，在租客將房子退還以后，房東應(yīng)該按照房屋租賃合同的約定退還房屋押金。
如果租客采取偏激的手段，毀壞房屋的話，會(huì)構(gòu)成故意毀壞他人財(cái)物，這種情況下租客會(huì)受到治安處罰的，如毀壞達(dá)到一定數(shù)額還會(huì)構(gòu)成犯罪。
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引用法條
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