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房地產(chǎn)抵押登記辦理程序是怎樣的

更新時(shí)間: 2021-01-15 16:46:10 0人瀏覽
房地產(chǎn)抵押登記辦理程序是怎樣的
律師解答
房地產(chǎn)抵押登記辦理程序是:向銀行提出貸款申請(qǐng);銀行受理后,對(duì)抵押房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,根據(jù)評(píng)估值核定貸款金額;簽訂借款合同;抵押者繳納登記費(fèi)用;抵押者蓋章的產(chǎn)權(quán)證提交給抵押當(dāng)事人。
法律依據(jù)

《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十條
房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi),抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。
第三十三條
登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)進(jìn)行審核。凡權(quán)屬清楚、證明材料齊全的,應(yīng)當(dāng)在受理登記之日起7日內(nèi)決定是否予以登記,對(duì)不予登記的,應(yīng)當(dāng)書面通知申請(qǐng)人。
第三十四條
以依法取得的房屋所有權(quán)證書的房地產(chǎn)抵押的,登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在原《房屋所有權(quán)證》上作他項(xiàng)權(quán)利記載后,由抵押人收?qǐng)?zhí)。并向抵押權(quán)人頒發(fā)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。

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